Produktionshalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

2.768 m² Lagerfläche

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Crailsheim (74564)

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Sie betreten die ehemalige Fabrik über eine Treppe mit einer zur linken Hand überdachten Anfahrtsrampe zum Be-und Entladen, desweitern befindet sich ebenfalls links am Gebäude entlang eine überdachte Zufahrt mit massivem Betonboden zu den 3 Sektionaltoren , die Zugang zu den Hallen 1,2 und 3 gewähren.

Nach Eintritt in das Fabrikgebäude über den Haupteingang , befindet sich rechts ein helles Büro mit Fensterfront. Desweiteren führt rechter Hand noch eine Treppe nach unten, zu einem zweiten Ausgang/Eingang im UG, der zu den Parkplätzen vor dem Gebäude führt sowie zu einer Umkleidekabine, Herren und Damen WC und dem teilweise unterkellerten Bereich des Gebäudes.
Eine Tür mit 2 Flügeln trennt den Eingangsbereich von der großen Halle Nr. 1 ab.
Diese Halle Nr. 1 Baujahr 1957 wurde mit einem Betonboden ausgestattet , dieser Boden unterliegt derzeitig einem Renovierungsrückstau und kann daher nicht schwer belastet werden, ist als Lager aber jederzeit gut nutzbar und mit einer Ameise befahrbar. Die Fensterfront sorgt für gute Helligkeit in dieser Halle.

Dahinter liegt eine kleinere Halle Nr. 4 Baujahr 1961 die offen begehbar von Halle 1 ist. Zudem gelangt man über einen Flur auch von den anderen Hallen aus in die Halle 4 + 1 und das Bürogebäude. Man kann diese Halle 1 und 4 auch als eine gesamte Halle sehen, da es keine Wände oder Türen gibt. Von hier aus führt ein breiter Flur mit Fensterfront in Halle 3. Dieser Flur hat Zugänge zu Halle 2. Die Hallen sind intern auch alle mit Durchgängen ausgestattet, das bedeutet man gelangt problemfrei von einer Halle zur anderen.

Die Halle Nr. 2 Baujahr 1980 liegt zwischen Halle 1 und Halle 3 und kann als Lagerhalle oder Produktionshalle verwendet werden, sie ist mit einem strapazierfähigen Betonboden ausgerüstet und wird natürlich beleuchtet.


Die Halle Nr. 3 ist die neueste Halle. Sie enthält noch einen zusätzlich abgetrennten Technikraum.
Der Besucher gelangt von dem Haupteingang über den Zugang der Laderampe an der Vorderseite in Halle Nr. 1, 2, 3, und 4. sowie über eine Seiteneingangstür , die neben den Sektionaltoren liegt, Neben den Sektionaltoren befindet sich auch der Raum mit dem ausgebauten Sauerstofftank, dieser Raum weist einen leichten Renovierungsstau auf.
In der Halle 3 befinden sich die Sektionaltore sowie auch der Zugang zu einem ehemaligen Glascontainerraum, der mit dem dritten Sektionaltor ausgestattet ist.

Das 1980 angebaute Bürogebäude an der Frontseite bietet eine separate Tür als Zugang von aussen, ohne durch die Hallen gehen zu müssen. Hier befindet sich ein geräumiges, helles Großraumbüro sowie ein langer Flur, der den Umkleideraum, das WC sowie den Aufenthaltsraum voneinander trennt. Die Möglichkeit über eine Tür in den Hinterhof zu gelangen ist von dem Flur der Büroräume ebenfalls noch zusätzlich gegeben. Im Hinterhof und seitlich des Gebäudes befinden sich noch weitere Parkplätze.

Das Hauptbüro befindet sich hinter Halle 1, direkt darunter wurde eine sehr geräumige Garage eingebaut und zusätzlich daneben nochmals eine Doppelgarage, welche im Innenraum nicht abgetrennt voneinander wurde. Hier befindet sich ein Eingang, der direkt in das Büro führt aber auch die Möglichkeit bietet, die Halle 1+ 4 und auch über einen Flur in die Halle 2 + 3 zu gelangen,

Das Gebäude mit seinen Hallen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da jede Halle logistisch sowie technisch sehr gut ausgestattet und gut zugänglich ist. Zusätzliche Lagermöglichkeit durch die Doppelgaragen und die sehr geräumige Einzelgarage unter dem Bürogebäude, sowie der teilweisen Unterkellerung, ist zudem noch gegeben.

Grundstücksgröße: 2.700 qm

Die Hallen und die Büros inklusive der Garagen mit 18. Stellplätzen , Laderampe und Sektionaltoren erfüllen alles, was Logistik und Ausstattung betreffend, einem sofortigen Start möglich macht für ein neues Gewerbe.
Fragen Sie nach der virtuellen Begehung nach Angaben Ihrer persönlichen Daten versenden wir diese gerne an Sie.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt. Stichworte Gesamtfläche: 2.768,00 m²