Version: 8.24.0Navigation überspringen
418.789 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  377 m² Grundstück

Haus zum Kauf
418789 €
2.724 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  377 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Solingen - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses großzügige und moderne 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit wird Ihr individuelles Wohnkonzept Wirklichkeit. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für wohltuendes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 377 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine optimale Energienutzung und reduziert Ihre Heizkosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten nicht nur besten Schallschutz, sondern auch hohen Komfort. Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
418789 €
2.723,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
469.337 €1
Kaufpreis
418.789 €
Notarkosten (1,5%)
6.282 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.221 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HöhscheidSolingen (42659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die zu Erholung und Aktivität einladen.

Das Grundstück von 377 m² liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein, sei es in den nahegelegenen Parks oder bei verschiedenen Freizeitaktivitäten.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 158.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/

Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Unsere Website - http://www.allkauf.de

Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nwdg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155250
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?