Wohnung zum Kauf
410000 €
3.868 €/m²
4 Zimmer • 106 m²

Großzügige und günstig geschnittene Wohnung im Herzen des Musikerviertels (Erbbaurecht)

Allgemeines:
4-geschossiges Wohnhaus mit Tiefgarage - erbaut 1982 - begrünte, gepflegte und sehr großzügig gestaltete Außenanlagen - zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasserversorgung zentral - Personenaufzug - Fahrradraum.

Eigentumswohnung:
Günstig geschnittene Eigentumswohnung mit offener Südloggia - Wohnungszugang erschlossen über eine offene Nordloggia - großzügiges Wohnzimmer + Essdiele - Tageslichtbad/WC + Gäste-WC - Flur mit Einbauschrank - weiße Holz-Isolierglasfenster / Holz-Innentüren - Bodenbeläge in den Zimmern, Parkett und Kork / Küche, Kork / Bad und Gäste-WC, Fliesenböden.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Diele und 2 offene Loggien.

Sanitär:
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz + Gäste-WC mit Waschbecken.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Freistellung:
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung übernommen werden.

Erbbaurecht:
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht wurde im Jahr 1980 auf die Dauer von 99 Jahren begründet.

Merkmale

Bezug: sofort
Personenaufzug
Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.867,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

438 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

453.337 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

43.337 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlburg, Karlsruhe (76185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und grüne Villenstadtlage am Richard-Wagner-Platz - Straßenbahnanschluss.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1