Freizeitgrundstück mit liebe- und stilvoll hergerichteten Bungalow in unmittelbarer Nähe zum Seebad in Schildau
Es handelt sich um Eigentumsland, welches mit einem Bungalow (ca.40m²) aus dem Jahr 1963 in isolierter Holzbauweise mit überdachter Terrasse und Carport bebaut ist. Des Weiteren verfügt das Grundstück über Grünfläche, alten Baumbestand und einen Brunnen. Die Eigentümerin hat über die Jahre den Bungalow und den Garten mit viel Liebe und kleinen Details zu einer echten Erholungsoase gemacht. Hier können Sie den Anstrengungen des Alltags entfliehen und wieder Energie tanken. Auf der großzügigen überdachten Terrasse (ca. 2,50 x 3) können Sie die Zeit auch gemeinsam mit Freunden und Familie genießen.
Zimmer:
Geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kamin einzubauen
Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche (vollständig gefliest)
Von außen begehbarer Raum für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte.
Alle Zimmer (außer Bad) mit Dielenboden
Heizung: Durchlauferhitzer für Warmwasser, strombezogene Heiztechnik, die Sie selbst noch einbauen (Infrarot etc.)
Modernisierungen:
2023 neue Elektrik
Bad, Feuerverzinktes Tor, Fliegengittertür vom Tischler
1998 Kunststofffenster in Holzoptik mit Rollläden (Bad noch Holzfenster)
Sonstiges: öffentliches Wasser und Abwasser, Brunnen mit Pumpenhäuschen teilweise befestigte Wege, Montage eines Edelstahlschornstein möglich für Einbau Kamin, Innengestaltung im Vintage Stil, Carport, kleines Nebengebäude für Werkstatt etc
Merkmale
398 m² Grundstück
1 WC
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1963
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Käuferprovision beträgt 6,85 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
59.978 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
5.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schildau, Belgern-Schildau (04889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schildau ist eine Kleinstadt am Nordrand der Dahlener Heide umgeben von unzähligen Wäldern. Torgau (13km), und Dahlen (13 km) sind durch gute Busverbindungen erreichen. Sowohl Schildau als auch die Nachbargemeinden bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen.
Das hier angebotene Grundstück mitten in einer gepflegten, ruhigen Ferienlage befindet sich unmittelbar am Wald und am attraktiven Naturbad mit Campingplatz, separatem Erlebnisbecken mit Wasserrutsche, Spielplatz, Gastronomie und Bootsverleih. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar an dem großen vor dem Seebad liegenden PKW-Parkplatz
