d&b Immobilien, Kai Dornheck Busscher e.K.
Herr Kai Dornheck Busscher
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Nr. anzeigenKauf im Paket: 2 vermietete Wohnungen & 1 Garage in einem 3-Familienhaus in Bonn-Röttgen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,38% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. Fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Mikro-Wohnlage in „Röttgen“:
Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und auch die nähere Umgebung führt nur sehr wenig Verkehr. Kinder können problemlos auch auf der Straße spielen. Über einen kleinen Gehweg erreicht man bequem und ohne Umwege die Hauptstraße und die nächstgelegene Bushaltestelle. Die direkte...
Die Wohnung
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen liegen direkt übereinander im 1. OG und Dachgeschoss. Sie sind beide modernisiert, in sehr gutem Zustand und haben angenehme Mieter. Der Verkäufer kann aus dem Gesamtpaket rund 24.369 € pro Jahr netto erwirtschaften. Das Paket verfügt über 3/4 der Stimmrechte und damit die Mehrheit innerhalb der...
Ausstattung
Der Verkäufer hat beide Wohnungen umfangreich saniert und beide Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.
Ausstattungsdetails:
• Parkett, Vinyl, Terrakottafliesen
• Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
• Abschließbare Fenstergriffe
• Elektrische Jalousien
•...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis-Daten:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 235,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1966
Falls die Wohnung finanziert werden soll, steht Ihnen unser Kooperationspartner für ein Angebot gerne zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
d&b Immobilien, Kai Dornheck Busscher e.K.
Hohenstaufenring 55, 50674 Köln
Online-ID: 2ldfs5k
Referenznummer: A0879
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