Anlageobjekt in Eggelsberg Moderne Wohnung mit Teilung in 2 Einheiten
Top-Anlageobjekt in Eggelsberg-Gundertshausen - Moderne Wohnung mit Teilung in 2 Einheiten
Zum Verkauf steht eine moderne, im Jahr 2021 errichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m², die derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist. Beide Einheiten sind befristet vermietet und bieten sofortige Einnahmen - ideal als Anlageobjekt.
Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden - eine seltene Gelegenheit fĂĽr Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Ein sonniger Balkon, zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Ausstattung & Highlights:
Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 vermietete Einheiten
Baujahr 2021 - neuwertiger Zustand
Befristete Mietverträge - sofortige Erträge
Erwerb zum Anlegerpreis möglich
2 Carports + 1 AuĂźenstellplatz
Sonniger Balkon mit Ausblick
Lift im Haus
Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten
Sehr ruhige Lage mit dennoch sehr guter Infrastruktur
Dieses Objekt eignet sich ideal fĂĽr Anleger, die eine unkomplizierte, zukunftssichere Immobilie mit sofortigem Mietertrag suchen.
FĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Merkmale
2. Geschoss
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
412000 €412.000 €
5.150 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Eggelsberg in Oberösterreich - nur wenige Minuten von Mattighofen entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.
