Einfamilienhaus zum Kauf

2230000 €2.230.000 €

12.389 €/m²

5 Zimmer  •  180 m²  •  907 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Steinebach, Wörthsee (82237)

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Exklusive Architektenvilla - Wohnen wie ein Urlaubstag

Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Genießen. Diese freistehende Architektenvilla vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und liegt eingebettet in ein großzügiges, 907 m² großes Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Auf rund 180 m² Wohnfläche über zwei Etagen entfaltet sich ein architektonisches Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Eleganz in Einklang bringt.

Architektur, die begeistert

Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum: Bodentiefe Fenster lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu verschwimmen und schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich samt moderner Küche und Kochinsel. Von hier aus eröffnet sich der ungestörte Blick ins Grüne - Natur pur, direkt vor der Tür. Herzstück des Raumes ist der um 360 Grad drehbare Kamin, der an kalten Abenden Wärme und Design perfekt miteinander verbindet. Ergänzt wird die Ebene durch ein stilvolles Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Rückzugsort mit höchstem Komfort

Das Obergeschoss präsentiert sich als private Ruheoase: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Panoramablick über den Garten schafft den idealen Platz für entspannte Stunden. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Klima. Insgesamt drei hochwertige Bäder unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieses besonderen Hauses.

Wellness & Natur - Ihr privates Paradies

Der liebevoll gestaltete Garten verwandelt sich in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase:
Verschiedene Rückzugsorte wie die Roseninsel oder die Relaxinsel unter der Trauerweide laden zum Träumen ein. Ein kleiner Pool sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen.
Sauna und Whirlpool schenken Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause.
Die überdachte Terrasse mit Kamin und gemütlicher Lounge wird zum Lieblingsplatz für lange Abende - ganz gleich, ob Sommer oder Winter.

Platzwunder & Kellerersatz: Großraum- Garage mit intelligenter Stauraum- Galerie

Ideal für Familien: Neben drei Außenstellplätzen bietet die großzügige Garage massiven Stauraum, der den fehlenden Keller voll ersetzt. Hie finden ein großer PKW, Fahrräder, Sportequipment und Regelsysteme bequemen Platz (Bestandsschrank vorhanden). Das Highlight: Eine eingezogene Galerie- Ebene mit Holzboden schafft eine zweite Lagerkapazität- perfekt strukturiert und trocken untergebracht.

Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie leben ein Lebensgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

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Angaben von Verkäufer
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Link: https://dfg-immobilien.de/finanzieren.html Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen