Die angebotene Neubauliegenschaft bietet modernsten Standard auf ca. 2.500 m² Grundstücksfläche. Der Baukörper teilt sich in ca. 810 m² Hallenfläche inkl. ca. 100 m² mögliche Kühllagerfläche und ca. 200 m² Büro- und Sozialfläche auf zwei Geschossen, welche durch 14 PKW-Stellplätze ergänzt wird. Die Halle wird über 3 ebenerdige Sektionaltore vor Kopf und einem rückwärtigen Sektionaltor angedient. Je nach Bedarf kann die Kalthalle über Warmluftgebläse beheizt werden. Die Energieversorgung erfolgt über eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
2.520 m² Grundstück
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5,78 m .Höhe bis (m) 7,64 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdige Tore 4 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Warmluftgebläse, unbeheizt .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze
Lage
Miesenheim (56626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A61 und A48, die schnelle Verbindungen nach Koblenz, Köln und Ludwigshafen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Koblenz ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 3 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 50 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 586,00 m², Gesamtfläche: 884,00 m², Bürofläche: 200,00 m²
