Der Blickfang der Nachbarschaft - und es könnte Eurer sein ;)
Erlebt mit der City Villa 2 ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Gestaltung verbindet die moderne Küche harmonisch mit dem hellen Wohn- und Essbereich - ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad im Erdgeschoss schenkt Euch täglich kleine Wellness-Auszeiten. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein Balkon, die jedem von Euch Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Merkmale
833,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Weg ins Eigenheim - sorgenfrei und einzugsbereit! Stellt Euch vor: Die Haustür öffnet sich und alles ist fertig für Euren Einzug. Kein Baustress, keine Unsicherheit - Ihr kommt einfach an und fühlt Euch sofort zuhause. Dieses Angebot liefert Euch ein Rundum-Sorglos-Paket für einen entspannten Start in die eigenen vier Wände.
- Grundstück inklusive - Bauplatz mit ca. 850m² - Kaufpreis ist bereits im Angebot enthalten
Fazit: Ihr erhaltet Grundstück, Planung, moderne Technik und umfassende Sicherheit als Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Traumstart.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
584099 €584.099 €
2.974,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
637.075 €1
Kaufpreis
584.099 €
Kaufnebenkosten
52.976 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.761 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aindling (86447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Euch: Flexible Ausbaustufen - ganz nach Euren Vorstellungen! Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet. Wir begleiten Euch Schritt für Schritt in Euer neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst: - Viele Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus - Freie Dachformwahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach - Architekturdetails wie Erker, Balkon, Giebel und vieles mehr sind wählbar - Flexible Ausbaustufen vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt
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Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ??
christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
