Kurzbeschreibung
3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Objekt
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Es entstehen 4 MFH mit 35 exklusiven Wohnungen ab ca. 77 - 157 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon. Gartengeschosswohnungen mit eigenem Garten. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar; ebenso die Tiefgarage. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet. Alle Wohnungen werden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet. Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt (im Preis inkl.). Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
388000 €388.000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.040 €1
Kaufpreis
388.000 €
Kaufnebenkosten
31.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.820 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parkstraße 10, Bad Schwalbach (65307)
Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt entsteht in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark. "Park 10" ist durch seine exklusive Lage ein besonderes Projekt - moderne Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete. Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2025 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 42,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A
Alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite: www.park10.de Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2
Versorgung: Eigene Stromversorgung
