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77.900 €
3 Zimmer  •  78,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
77900 €
990 €/m²
3 Zimmer  •  78,7 m²  •  1. Geschoss

Wohnen mit Sonne im Herzen - Langjährig vermietete Eigentumswohnung!

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist Sonnen verwöhnt und bietet mit ihrem Grundriss und der guten Lage in Frankenberg eine sehr gute Kapitalanlage.
Die Wohnräume sind alle vom Flur der Wohnung begehbar und haben eine optimale Größe. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben einem hübschen Ausblick eine optimale Ausnutzung der Sonnenstrahlen. Die breiten Fensterflächen lassen viel Licht in das Wohnzimmer strahlen, das macht den Raum lebensfroh. Zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern, eine geräumige Küche mit Blick auf den Sportplatz sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettieren die vier Wände. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Der Stellplatz unmittelbar am Haus sorgt für weiteren Komfort. 
Die Wohnung ist vermietet, so dass wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Gern informieren wir Sie über die Details persönlich und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
77900 €
989,96 €/m²
Provision für Käufer
2975,- € (inkl. gesetzlicher MwSt.) Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
86.525 €1
Kaufpreis
77.900 €
Notarkosten (1,5%)
1.169 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Frankenberg (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand von Frankenberg. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Lützeltal und auch das Zentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

IMMObase
IMMObaseMaklerbüro
Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg
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Partnerschaft
Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi RichterDein Kontakt
Online-ID: 2kjkz5f
Referenznummer: K-3-178-FK (1/2440)
IMMObase
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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