Auf einer Wohnfläche von insgesamt 185m² bietet Ihnen dieses gepflegte Stadthaus über 2 Volletagen verteilt ein vielfältiges Platzangebot mitten in der Innenstadt.
Merkmale
Bezug: sofort
328 m² Grundstück
3 Stellplätze
Im Erdgeschoss dieses Stadthauses stehen Ihnen ein Wohnzimmer, das Esszimmer und die große Wohnküche zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie in den kleinen, teilüberdachten Hof über diesen gelangen Sie in den Garten. Unmittelbar daran erschließen sich die drei PKW-Stellplätze. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, dazu gehören ein großes Elternzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit einer neuen Dusche. Über zwei Treppenhäuser gelangen Sie ins Dachgeschoß, von hier erschließen sich zwei weitere Zimmer.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.305,56 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dülken, Viersen (41751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie die Vorzuge des Wohnen mitten im Herzen von Dülken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Schulen können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohnlage so attraktiv.
Dülken ist eine moderne Kreisstadt mit ca. 21.000 Einwohnern, die Zentralität und Lebensqualität miteinander verbindet. Zum einen liegt die Kulturstadt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette und ist bevorzugter Wohnort für junge Familien in neu erschlossenen Wohngebieten. Des weiteren bietet sie hervorragende Verkehrsanbindungen zu Großstädten wie Mönchengladbach und Düsseldorf und verfügt über zahlreiche zentrale Verwaltungs- und Dienstleistungsfunktionen.
