Kurzbeschreibung
vermietete Eigentumswohnung Nähe Innenstadt von Burg / Fehmarn
Objekt
In der wunderschönen Inselgemeinde Fehmarn bieten wir eine gemütliche Etagenwohnung an die ein ruhiges und sicheres Zuhause bietet.
Die Immobilie ist seit 2018 fest vermietet.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1999 und bietet den Komfort eines Personenaufzugs, der das Leben im Haus noch bequemer macht. Die seniorengerechte und barrierefreie Konstruktion der Wohnung garantiert, dass Sie sich sicher und unabhängig bewegen können.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Markise, auf dem Sie den Tag genießen können. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit praktischer Einbauküche sowie einen Abstellraum.
Neben einem kleinen Abstellraum in der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (über Fahrstuhl zu erreichen) vorhanden.
Ein privater Pkw-Stellplatz gehört mit zur Wohnung.
Sie möchten diese Wohnung kennenlernen? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
4.148,94 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
211.575 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
16.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Südstrand ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Burger Innenstadt, der Mittelpunkt der Sonneninsel, ist nur einige Minuten entfernt. Hier befinden sich Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg
Tel.: 04321/93212704
E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de
Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
