3 Zimmer Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet
Diese helle komplett renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
Der liebevoll dieses Jahr neu gestaltete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine vorhandene Einbauküche, eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Heizungsanlage ist dieses Jahr ebenfalls erneuert worden. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits vom jetzigen Eigentümer entrichtet. Der neue Berechnung für den Energieausweis ist bereits durch die Hausverwaltung beauftragt.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht zum Kauf.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Erleben Sie selbst, was diese Immobilie mit ihrem kompletten Ausstattungspaket zu einem perfekten Zuhause macht!
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.183,10 €/m²
Hausgeld
478 €478 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tailfingen, Albstadt Tailfingen (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Tailfingen der malerischen Stadt Albstadt. Diese Region ist eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Tailfingen ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die ruhige Wohnlage, die ideal für Familien und Berufspendler ist.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zu einem Kindergarten und einer Bäckerei auszeichnet. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Etliche Arbeitgeber in der näheren Umgebung bietet zusätzliche Arbeitsplatzmöglichkeiten, und die Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Für Naturliebhaber bietet die Nähe zu weitreichenden Wander- und Radwegen und die Möglichkeit gleich hinter dem Gebäude in kurzer Zeit in die idyllische Natur einzutauchen. Gleichzeitig ist die Region für ihr reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot bekannt, das zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.
Diese Wohnlage vereint somit die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Umgebung, was sie zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.
