Praktisch geschnittene Doppelhaushälfte für Familien und Paare!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet ein komfortables Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die Terrasse zum Garten. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine praktische Wohnküche bietet viel Raum von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, der einen schönen Blick ins Freie bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre angenehme Größe überzeugen.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
305 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
- Massivbauweise (Außenwände Mauerwerk/Betondecken) - vielfältige Bodenbeläge: Laminat, Stein, Fliesen, Teppichboden und Parkett - herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien - zwei gemütliche Balkone für zusätzlichen Außenraum - Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus - teilweise beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum - Zentralheizung mit Gasbefeuerung (1991) - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - Holzfenster, teils einfach- und teils doppelverglast - teilweise elektrische Rollläden - Holztüren in allen Wohnräumen - Robuste Steintreppe, die die Etagen verbindet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
374000 €374.000 €
3.339,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
400.180 €1
Kaufpreis
374.000 €
Kaufnebenkosten
26.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spessart, Ettlingen / Spessart (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen. Ein Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt, während zwei weitere in kurzer Gehentfernung erreichbar sind.
Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Spessarter Hof, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Hier können Sie regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.
Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
