Tolles Reihenmittelhaus mit Garten/Terrasse/Garage in ruhiger Wohnlage * bezugsfrei!
* TOLLES, CHARMANTES REIHENMITTELHAUS MIT TERRASSE/GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER WOHNLAGE AM WALDRAND IN REICHENBACH *
Wir freuen uns Ihnen dieses gemütliche Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich in traumhafter Lage am Waldrand in Reichenbach an der Fils.
- REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER LAGE IN REICHENBACH - - GUTE AUSSICHTSLAGE MIT BLICK INS GRÜNE (AM WALDRAND) - - GEPLEGTER BIS TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND - - GRUNDSTÜCK CA. 235 QM / WOHNFLÄCHE CA. 88 QM / NUTZFLÄCHE CA. 57 QM - - KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN - - LAMINAT- UND TEPPICHBODEN / ÖL-ZENTRALHEIZUNG - - SCHÖNER GARTEN + TERRASSENFLÄCHE MIT SONNENMARKISE - - EINE GARAGE MIT STELLPLATZFLÄCHE VOR DER GARAGE (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN) - - AKTUELLE NUTZUNG: NICHT VERMIETET; LEERSTEHEND -
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnfläche von 88 qm auf zwei Etagen. Der Gebäudezustand ist gepflegt / teilewiese renovierungsbedürftig (Sanitär, Bodenbeläge und Heizung), was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt auch über mehrere Räume im UG (Keller-/Abstellraum, Waschküche, Vorräte) und einen Balkon im Obergeschoss. Der schöne Balkon sowie auch der gepflegte Gartenanteil mit Terrassenfläche bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Dieses Reihenmittelhaus bietet somit die ideale Kombination aus Komfort, gemütlichem Wohnen und einer ruhigen Lage.
***Die Räume bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Haus zu erfüllen und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Merkmale
Bezug: sofort
235 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19,00 % MwSt. inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
423.423 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
38.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Reichenbach an der Fils. Reichenbach an der Fils liegt im Landkreis Esslingen und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünanlagen, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Reichenbach an der Fils selbst verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die historische Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Region um Reichenbach an der Fils ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Energieausweis: Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
