Laden zur Miete • provisionsfrei

990 €

2,5 Zimmer

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Nordöstlicher Stadtteil, Schweinfurt (97422)

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Besonderheiten:
* stark frequentierter Standort im Eingangsbereich eines Supermarktes (Edeka) und
weiterer Gewerbeflächen mit Kundenverkehr (Tierarzt, Bäckerei, Blumengeschäft,
Schneiderei, Friseur...)
* hervorragende Lage für einen kleinen Laden, Büro/Dienstleistung oder für eine Praxis mit
ebenerdigem Eingang
* gute Ausstattung wie z. B. pflegeleichter Fliesenboden, LED-Beleuchtung, separates
behindertengerechtes WC, Teeküche, verglaster Eingangsbereich für viel Licht usw.
* bisherige Nutzung - logopädische Praxis (Umzug wegen Vergrößerung)
* langfristige Planungssicherheit - vorgesehene Laufzeit des Mietvertrages bis 01.08.2033
zzgl. Verlängerungsoption
* Übernahme kurzfristig möglich
* Gaszentralheizung
* professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice (Winterdienst etc.)

Wichtig:
Aufgrund Konkurrenzschutzes für die im Gebäudekomplex vorhandenen anderen Mieter, können in der angebotenen Mietfläche keine Waren verkauft werden, welche zum branchenüblichen Sortiment eines Lebensmittelsupermarktes gehören u. a. Wasch-/Putzmittel, Tiernahrung, Zeitschriften, Schreibwaren, Tabakwaren, Obst, Gemüse, Nahrungs- und Genussmittel.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen