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Hotel zum Kauf

Ferienpension mit mehreren Wohnungen und zusätzlichem Baugrund, ges. 1355m² Grundfläche in Schruns!

Zum Verkauf stehen eine Ferienpension mit 4 großzügigen Wohnungen die über eine Betreibergesellschaft an Feriengäste vermietet wird.

Haus Alpenblick (Flustraße 27):

Kellergeschoss ca. 156m²
Garage: ca. 34m²
Erdgeschoss ca. 140m²
1. Obergeschoss ca. 115m²
2. Obergeschoss ca. 129m²

Es besteht auch noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung auf dem hinteren Grundstück der Liegenschaft und es kann hier nochmals Wohnbereich geschaffen werden.

Das Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.

Die Apartments sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten Platz für bis zu 24 Betten (Gäste).

Flurstraße 27, GST Nr. 1046/6 (1355m²)
Straßenanteil an GST Nr. 1046/1 (30/56 Anteilseigentum ca. 176,78m²)

Eine sichere und wertstabile Geldanlage ist für Anleger und Investoren die höchste Priorität, dieses Objekt erfüllte alle die Faktoren.

Renditeberechnung und Mieteinahmen-Aufstellungen werden erst nach persönlichem Kontakt übermittelt und ausgehändigt.

Energieausweis (HWB-Wert) = 59 kWh/m² (C)


FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com

Merkmale

  • Keller
Ein nicht alltägliches Angebot! Zum Verkauf steht eine Ferienpension mit mehreren Wohnungen auf ca. 1.355m² Baugrund in Schruns!

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Preisdetails

Provision für Käufer
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage!

Lage

address-icon
Flurstraße 27Schruns (6780)
sonnig
im Zentrum
Nähe Skilift
Ferienregion
Bergpanorama

Weitere Informationen

Sonstiges nach Absprache Stichworte Nutzfläche: 573,79 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc DomigDein Kontakt
Online-ID: 2cfa453
Referenznummer: 1411
Domig Immobilien OG
Domig Immobilien OG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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