Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 176,7 m² 704 m² Grundstück frei ab sofort Waldgirmes Lahnau 35633

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
2.405 €/m²
8 Zimmer • 176,7 m² • 704 m² Grundstück • frei ab sofort

Mit interessanten Perspektiven

Viel Platz in gesuchtem Wohngebiet! Das solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176m².
Im Erdgeschoss (ca. 98m² Wohnfläche) befinden sich das Wohn- Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, Diele, Besenkammer und Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 78m². Die Immobilie ist übrigens voll unterkellert und bietet inkl. der Garage eine Nutzfläche von ca. 118m².
Bei dieser Immobilie haben Sie diverse Optionen! Egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus suchen oder 2 abgeschlossene Wohnungen favorisieren .Sie haben die Wahl...
Also, legen Sie los und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

frei ab sofort
704 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

2.404,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

474.172 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

49.172 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldgirmes, Lahnau (35633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Ortsrandlage von Lahnau - Waldgirmes gelegen.
Feld, Wald und Wiesen sind fast vor der Haustür.
Sehr gute Anbindung an die B49 und die A45.
Kindergarten und Grundschule im Ort.
Busanbindung nach Wetzlar & Gießen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ImmobilienCenter Sparkasse WetzlarMaklerbüro

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar

Partnerschaft

Herr Stefan UhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nb5z5j

Referenznummer: 5113-001601

ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf425000 €425.000 €2.405 €/m²8 Zimmer • 176,7 m² • 704 m² Grundstück • frei ab sofortWaldgirmes, Lahnau (35633)AnrufenKontaktieren