Wohnen über den Dächern von Kirchheim - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kirchheim unter Teck. Der gut durchdachte Grundriss, der schöne Blick ins Grüne sowie das ruhige Wohnumfeld schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Vom zentralen Dielenbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar: das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das separate Gäste-WC, das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und integriertem Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
8. Geschoss
Stellplatz
Diele: Über die zentrale Diele erreichen Sie zwei Schlafräume, das innenliegende Badezimmer mit Dusche, das innenliegende separate WC sowie den hellen Wohnbereich und die Küche mit integriertem Essbereich. Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zu entspannten Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne einlädt. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Kinder- oder Arbeitszimmer: Dieses vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche: Die helle, funktional geschnittene Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen. Der integrierte Essbereich macht die Küche zum zentralen Treffpunkt für geselliges Beisammensein. Badezimmer: Das freundlich gestaltete innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Separates WC: Das innenliegende separate WC mit Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Loggia: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia - ein idealer Platz zum Entspannen und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
254000 €254.000 €
3.018,78 €/m²
Hausgeld
374 €374 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.848 €1
Kaufpreis
254.000 €
Kaufnebenkosten
26.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheim, Kirchheim unter Teck (73230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier nahe dem Stadtzentrum von Kirchheim unter Teck. Die grüne Umgebung, das angenehme nachbarschaftliche Umfeld sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten bieten eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Kirchheim unter Teck mit rund 40.000 Einwohnern überzeugt durch seine historische Altstadt, eine lebendige Fußgängerzone mit vielfältigem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle Kirchheim-Ost besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Stuttgarter Innenstadt in rund 35 Kilometern. Der Bahnhof Kirchheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Stuttgart und in die Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss.
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Stichworte
Lage im Wohngebiet
