Individuelles Zweifamilienhaus in Hagen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert gestaltbare Zweifamilienhaus in Hagen bietet mit 237,40 m² Wohnfläche auf einem 679 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse von zwei Familien zugeschnitten. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umzusetzen und so Ihr Traumhaus zu realisieren. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Merkmale
679 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Kosten spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW55-Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen den gehobenen Standard dieses Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
568589 €568.589 €
2.395,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
637.218 €1
Kaufpreis
568.589 €
Kaufnebenkosten
68.629 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.958 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhagen, Hagen (58089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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