Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Hauscharakter in bester Wohnlage von Wels-Lichtenegg. Die Einheit bietet rund 142,65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und wurde 2010-2012 umfassend kernsaniert (Elektrik, Sanitär, Netzwerk). Erst im September 2025 erfolgte eine erneute Renovierung von Fassade und Innenräumen - das Objekt präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, jedoch völlig eigenständig - mit eigenem Eingang, Heizsystem, Garten und Carport. Stubenreine Haustiere willkommen.
Miete inkl. BK € 1.600 pro Monat excl. Strom und Heizung
Ausstattung .Heizung: Neuer Stückgut-/Pellet-Kombikessel der Marke Fröling (Einbau 2025) .Küche: Hochwertige Einbauküche mit Bosch und Siemens-Geräten .Klimaanlage: in Wohnküche (EG) und Elternschlafzimmer (OG) .Bäder: oEG: barrierefreie Dusche oOG: Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken .Treppenlift (Weigl, Bj. 2021), barrierefreier Zugang über die Terrasse .Technik: Jeder Raum mit Koaxial- und Kat5-Netzwerkanschluss, eigener Serverraum .Freiflächen: Terrasse (ca. 35 m²), Garten (ca. 70 m²), Carport (ca. 30 m²), Keller (ca. 50 m²)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Wels-Lichtenegg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen .Miete inkl. Betriebskosten: € 2.030,00 / Monat .Kaution: 3 Bruttomonatsmieten .Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
Hinweise zur Besichtigung Bitte bringen Sie zur Besichtigung die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate mit. Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie die Anzahl der einziehenden Personen bekannt.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen
