Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage von Lörrach
Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von der Lörracher Innenstadt. Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine Familie. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung, wodurch Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geboten wird.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Beide Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und sorgen somit für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kochbereich mit viel Stauraum, einen Essbereich sowie eine Barlösung. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie Glaskeramikherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und saniert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: Per sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Highlights auf einen Blick ? ca. 122 m² Wohnfläche ? 4 Zimmer mit flexibler Nutzung ? große Terrasse mit direktem Zugang von der Küche ? helle, lichtdurchflutete Räume ? ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ? moderne Einbauküche mit Geräten ? Badezimmer mit Dusche + separates Gäste-WC ? Waschmaschinenanschluss vorhanden ? umfassend renoviert und saniert ? Kellerabteil inklusive ? zentrale Lage in Lörrach
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
11,89 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4350€
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach, einer lebendigen Kreisstadt im südwestlichen Baden-Württemberg und Teil der wirtschaftsstarken Dreiländerregion Deutschland-Schweiz-Frankreich. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer attraktiven Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Busverbindungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel, Weil am Rhein und Freiburg. Besonders für Pendler ist die Lage ideal, da die wirtschaftsstarke Region Basel mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen schnell erreichbar ist.
Lörrach bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot. Theater, Museen, Veranstaltungen und Wochenmärkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Natur zu zahlreichen Aktivitäten ein: Der Schwarzwald, das Markgräflerland sowie der Rhein bieten ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Ausflüge.
Durch die Lage im Dreiländereck profitieren Bewohner von einer internationalen Atmosphäre, einer starken Wirtschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 19.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Bus: 0.6
