Dieses Living Haus ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit seinen fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 420 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Der kubistische Baustil mit Flachdach und gleich zwei Erkern schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet dich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt zum Garten führt, und im Obergeschoss bietet der Erker zusätzlichen Platz für eine luxuriöse Badewanne sowie einen Balkon, der an dein Schlafzimmer angrenzt. Hier kannst du deine persönlichen Wohnträume verwirklichen!
Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und stressfrei zu planen. Mit der I-KON-Technologie baust du energieeffizient und nachhaltig, während das Zuhause-Darlehen dir besonders günstige Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Das Zuhause-Paket sorgt außerdem dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, alles fix und fertig geliefert.
Living Haus bietet dir ein umfassendes Konzept für dein Traumhaus, das sowohl die Planung als auch die individuelle Ausgestaltung abdeckt.
Merkmale
Bezug: 2026
420 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Die hochwertige Ausstattung deines Living Hauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die Küche ist individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine zu dir. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgen. Zusätzlich kannst du die Vorteile modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießen, um dein Zuhause effizient zu heizen und ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau selbst meistern - so wird dein Fertighaus genau so, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469700 €469.700 €
4.389,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.580 €1
Kaufpreis
469.700 €
Kaufnebenkosten
32.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.046 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magdeburg bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Nähe findest du zahlreiche Schulen, die von Eltern als besonders gut bewertet werden. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine hervorragende Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass du immer schnell versorgt bist.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Elbauenpark bietet nicht nur schöne Spazierwege, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten zu erkunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine einfache Anreise nach Hannover oder Berlin ermöglicht. Magdeburg ist somit der ideale Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
keine Anbauteile und Baunebenkosten enthalten. Grundstück kalkulatorisch im Preis enthalten.
