Mehrfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €

163 €/m²

10 Zimmer  •  300 m²  •  197 m² Grundstück

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Arnstadt (99310)

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Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Investment in Form eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im historischen Zentrum von Arnstadt. Das im Jahr 1400 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein Stück Geschichte zu investieren und gleichzeitig den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Das Grundstück umfasst ca. 197 Quadratmeter und beherbergt ein großzügiges Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt zehn Zimmer verteilen. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein großzügiger Gewölbekeller. Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrfamilienhaus oder zur Umwandlung in moderne Eigentumswohnungen.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und ist stark sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die denkmalgeschützte Fassade und die historischen Elemente bieten ein enormes Potenzial, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen, das sowohl den Charme vergangener Zeiten bewahrt als auch modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Lassen Sie sich von der Geschichte des Hauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einer der charmantesten Städte Thüringens.

Außerdem gut zu wissen:
- Die Wohnräume sind bis auf den Laden im Erdgeschoss mit Holzfußböden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit traditioneller Einfachverglasung.
- Es sind Strom-, Wasseranschlüsse vorhanden, ein Gasanschluss liegt im Keller.
- Ein umfassender Innenausbau ist erforderlich.

Die Immobilie ist derzeit ungenutzt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort mit den Sanierungsarbeiten zu beginnen und Ihre Investitionspläne zeitnah umzusetzen.