Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 78.000 € 2 Zimmer 54 m² 3. Geschoss Ravda 8221

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
78000 €
1.444 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 3. Geschoss

Angebot 2 Zimmer Neubau Elitonia Garden 4 Ravda Bulgarien

Neubau-2-Zimmer-Wohnung im Elitonia Garden 4 - Ravda, Region Burgas
? Sonderangebot gültig bis 15.02.2026 ?78.000 EUR
Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im exklusiven Elitonia Garden 4 Komplex in Ravda, Bulgarien, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaukomplex (Fertigstellung 2026) in zentraler und meernaher Lage.
?? Preis bis 15.02.2026: 78.000 EUR
(deutlich unter Marktwert - vergleichbare Objekte ab ca. 90.000 EUR)

Objektdaten
Wohnfläche: ca. 54 m² (durch optimale Raumaufteilung wirkt die Wohnung wie ca. 65 m²)
Etage: 3 von 6
Zimmer: 2
Nebenkosten: ca. 8 EUR/m² pro Jahr

Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Bauqualität:
Separater Eingangsbereich / Flur
Helles Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile.
Großzügiges Schlafzimmer
Badezimmer als modernes Duschbad ausgelegt
Balkon
2 Klimaanlagen
Hochwertige 5-Kammer-Fenster von Rehau

Der Elitonia Garden 4 Komplex
?? Neubau (ab 2026)
?? Swimmingpool auf dem Gelände
?? Tiefgarage
?? Moderne Architektur & ansprechende Landschaftsgestaltung
?? Solide Bauweise mit Porenbeton, ohne Gipskarton

Lage
?? Zentrale Lage in Ravda, Region Burgas
?? Nur ca. 500 m zum Meer
? Cafés, Restaurants, Geschäfte in unmittelbarer Nähe
?? Lidl ca. 1 km entfernt
Gute Infrastruktur - ideal für ganzjähriges Wohnen oder Vermietung

Fazit
Diese Neubauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für:
Eigennutzer
Ferienwohnung
Kapitalanlage mit sehr gutem Vermietungspotenzial
Das begrenzte Sonderangebot bis 15.02.2026, die Top-Lage, der Neubaustandard und der Preis unter Marktwert machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Objekt: ERE.Elitonia.G4

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Barrierefrei
Bad mit Dusche
voll klimatisiert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

1.444,44 €/m²

Hausgeld

432 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Ravda (8221)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der Elitonia Garden 4 Komplex befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage im beliebten Küstenort Ravda, in der Region Burgas. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Meeresnähe und eine hervorragende Infrastruktur.

Der feinsandige Strand ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für tägliche Spaziergänge und entspannte Badetage. Das Zentrum von Ravda mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein Lidl-Supermarkt liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an Nessebar, Sunny Beach und die Stadt Burgas.

Ravda ist bekannt für seine angenehme, ganzjährig bewohnbare Atmosphäre, die ruhiger ist als Sunny Beach, aber dennoch alle Vorteile eines gut entwickelten Ferienortes bietet. Die Kombination aus moderner Neubauanlage, zentraler Lage und Strandnähe macht den Elitonia Garden 4 Komplex besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgas, 6 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen