Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Bien-Zenker Edition 134 bietet Ihnen mit seinen sechs durchdacht angelegten Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Raum, um Ihre individuellen Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Die klare Trennung zwischen der Küche und dem Wohn-Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsames Familienleben fördert. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss ist ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte, während die drei Zimmer im Dachgeschoss den Eltern und Kindern ausreichend Privatsphäre bieten. Das moderne Familienbad sorgt für entspannte Momente und eine praktische Nutzung aller Räume unterstreicht die durchdachte Planung dieses Hauses.
Der Komfort wird durch die gut durchdachten Details verstärkt: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die geradläufige Treppe, die Sie wahlweise an der Trauf- oder an der Giebelseite betreten können, sorgt für eine schöne Verbindung zwischen den Etagen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten oder Terrasse, was Ihren Alltag mit Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bereichert. Der Technikraum sorgt für eine aufgeräumte und funktionale Haustechnik, die Ihnen im Alltag Zeit und Mühe spart.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Eigenleistung, ohne auf die Sicherheit eines professionell ausgeführten Rohbaus und technischen Innenausbaus verzichten zu müssen. Sie erhalten ein solides Fundament und die wichtigsten technischen Installationen, während Sie die Gestaltung der Innenräume nach Ihren Wünschen selbst übernehmen können. Dies schafft nicht nur finanzielle Flexibilität, sondern auch eine persönliche Bindung zu Ihrem Zuhause. Der Bauprozess wird so transparent, planbar und für Sie besonders komfortabel gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
458904 €458.904 €
3.424,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.706 €1
Kaufpreis
458.904 €
Kaufnebenkosten
50.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.884 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet Ihnen eine ideale Umgebung, die naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern besonders wichtig sind. Gesundheitsdienstleistungen sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag stets bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde vorhanden und durch die Nähe zu größeren Städten können Sie auch auf ein erweitertes Angebot zurückgreifen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der malerischen Umgebung bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Dürrröhrsdorf-Dittersbach zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.
