Version: 8.24.0Navigation überspringen
435.704 €
4 Zimmer  •  134,1 m²  •  621 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
435704 €
3.249 €/m²
4 Zimmer  •  134,1 m²  •  621 m² Grundstück

Chance nutzen: Wohnbauförderung 2026

?? Bei Schwabenhaus wird jede Hausplanung auf die Wünsche und Anforderungen der Bauherren maßgeschneidert.
?? Von außen wird jedes Haus komplett fertig übergeben. Bei dem Innenausbau können Bauherren zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen.

?? Ihr wollt euren Haustraum aktiv mitgestalten? Dann könnt ihr mit unserer Ausbaustufe "Fast-Vollendet" relativ unkomplizierte Handwerks-Arbeiten einfach selbst übernehmen und somit auch noch einen Teil der Baukosten sparen!

?? ?????? ???????????????????? ?????? ?????????????????????? "????????-??????????????????":
?? Alle Gewerke der vorherigen Ausbaustufe "Bau-Mit-Haus"
??Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)*
?? Sanitärinstallation
?? Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
?? Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
?? Schwimmender Estrich

?? Erfahrt mehr über die verschiedenen Schwabenhaus Ausbaustufen unter
https://www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/

Merkmale

  • 621 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Effizienzhaus 55
Ausbaustufe: fast vollendet
Inklusive Bodenplatte
Komfortpaket Green Edition
Fertige Gebäudehülle
Doppel Wärmepumpe, Echo 2.0
Elektroinstallation
Schwimmender Estrich
TÜV Baubegleitung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
435704 €
3.249,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
466.204 €1
Kaufpreis
435.704 €
Notarkosten (1,5%)
6.536 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lenzkirch (79853)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in Lenzkirch - Wohnen im Herzen des Hochschwarzwalds
Willkommen in Lenzkirch! Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds liegt Ihr zukünftiges Zuhause in einem echten Naturparadies mit hohem Erholungswert. Zwischen Titisee, Schluchsee, Feldberg und der Wutachschlucht genießen Sie eine Lage, die zu den schönsten der Region zählt.
Erreichbarkeit (Auto & Öffentlicher Verkehr):
Lenzkirch ist mit dem Auto bequem über die Bundesstraße erreichbar, die Lenzkirch mit Nachbarorten und überregionalen Verkehrsachsen verbindet. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Lenzkirch über Kappel und Bonndorf mit Neustadt. Damit sind sowohl Nahversorgung als auch weiter entfernte Ziele zuverlässig erreichbar.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Lenzkirch verfügt über eine solide Grundversorgung mit verschiedenen Geschäften, Arztpraxen, Gastronomie und Dienstleistern. Alles, was man im Alltag benötigt, ist vor Ort vorhanden.
Kindergärten & Schulen:
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot, darunter ein Kinderhaus sowie ein Waldkindergarten ("Kinderwald & Kinderhaus Lenzkirch"). Zudem gibt es im Ort eine Grund- und Werkrealschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Ärzte & Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist gesichert: In Lenzkirch sind mehrere Ärzte sowie therapeutische Angebote ansässig, sodass Sie auch gesundheitlich bestens betreut sind.
Kurzfazit:
Lenzkirch ist eine landschaftlich äußerst attraktive Gemeinde im Hochschwarzwald - ruhig, familienfreundlich und zugleich gut angebunden. Eine solide Infrastruktur, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine zuverlässige Grundversorgung machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kienzlewiesen 44, 78056 Villingen-Schwenningen
partner badge
Partnerschaft
Samka GrafDein Kontakt
Online-ID: 2ngmm5d
Referenznummer: SH-368540-Lenzkirch
Schwabenhaus Ingolstadt - Samka Graf - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?