Individuelles Mehrfamilienhaus in Insheim - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf maßgeschneiderte Planung
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Insheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses moderne Gebäude bietet mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Mit 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für komfortables Wohnen im Wohngebiet von Insheim.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit. Ihr neues Zuhause wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das großzügige Grundstück von 1555 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Freiraums.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit modernster Technik und lässt Ihnen die Freiheit, Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Flexibilität der Grundrissplanung und das flexible Ausbaukonzept von allkauf, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.
Merkmale
1.555 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Baustoffen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe als optisches Highlight - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Diese Ausstattung sorgt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen unter höchsten Qualitätsstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
697265.3 €697.265,30 €
3.599,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
770.965 €1
Kaufpreis
697.265 €
Kaufnebenkosten
73.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.459 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Insheim (76865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Insheim im ruhigen Wohngebiet und bietet eine ideale Lage für Familien und Gemeinschaften. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens entwickelt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei machen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Hausprojekt individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - bei allkauf finden Sie die passende Lösung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf ist seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig und überzeugt durch höchste Qualitätsstandards, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
