PROVISIONSFREI: Lager- und Produktionshalle mit Bürotrakt
Bei der Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1985 gebaute zusammenhängende Lager-/ Produktionshalle mit Bürotrakt. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2024 / 2025.
Allgemein: - Übernahme sofort möglich - 24 PKW-Parkplätze vorhanden - Zweiradstellplätze - neuer Außenasphalt - sanierte Fassade - eigene Trafostation mit 250 kVA - Glasfaseranschluss - Gas-Zentralheizung
Hallenfläche: - ca. 2.900 m² - befahrbarer Betonboden - Hallenhöhe 6,30 bis 7,70 m -15 m Rastermaß - moderne Hallenbeleuchtung mit LED - LKW: Umfahrung um das gesamte Gebäude, Wendemöglichkeit auf dem Hof und Durchfahrung der Halle möglich - Andienung mit vier Rampen und zusätzlich drei Rolltore ebenerdig
Bürofläche: - ca. 600 m² - repräsentativer Empfangsbereich - komfortable, zeitgemäße und teilmöblierte Büros - neuer Bodenbelag: Teppich und Fliesen - Akustikdecke mit moderner LED-Beleuchtung - neue elektrische Verkabelung - zwei Teeküchen - neue WC Damen/Herren und separates Behinderten-WC - sanierte Sozialräume
Merkmale
frei ab sofort
6.600 m² Grundstück
24 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Lage
Rudersberg (73635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf. Rudersberg verfügt über eine sehr gute Anbindung an den gesamten Raum Stuttgart. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 81 Stuttgart - Heilbronn, an den Bahnhof Stuttgart sowie an den Flughafen Stuttgart ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle wichtigen regionalen und überregionalen Standorte.
