Haus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.087 €/m²

6 Zimmer  •  177,9 m²  •  1.020 m² Grundstück

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Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

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Großer Keller mit Sauna und Waschküche wo auch eine Dusche,(die aber saniert werden müsste) vorhanden ist. Sowie verschiedene Kellerräume und 2 große Garagen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC mit Dusche,ein großer Flurbereich sowie auch die Küche mit Wohnzimmer und Kamin.Ausserdem befindet sich noch ein weiteres Zimmer welchen dann den Ausgang zur schönen Terasse mit Südausrichtung hat.
In der 1. Etage befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Atelierezimmer

Traumhaus zu verkaufen Dieses Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und 1998 erweitert und komplett saniert. Der besondere Reiz dieser Immobilie ist von Großzügigkeit, sowie einem modernen zeitgemäßen Wohnambiente geprägt und bietet Ihnen eine individuelle Wohnraumgestaltung über 2 Ebenen. Diverse Extras wie ein Kamin und eine Sauna gewähren Ihnen Stunden der Entspannung. Das rechteckig zugeschnittene Grundstück besticht durch seinen alten Nadelholzbestand.

Aufteilung:

- Kellergeschoß:

diverse Kellerräume wie zum Beispiel Abstellräume, Heizungsraum inkl. Sauna, Waschraum für Waschmaschinen und Trockner sowie Dusche und 2 große Garagen.

- Erdgeschoß;

Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Dielenbereich, ca. 32 m² großes
Wohnzimmer mit Kamin und 2 Panoramafenster in den Garten, Küche, Ess-/Arbeitszimmer mit Zugang zur teilüberdachten südlich ausgerichteter Terrasse.

- Obergeschoss:

Flur, großes Bad mit Eckbadewanne, drei Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Atelierezimmer mit bodentiefen Fenstern.

Ausstattung:

- teilweise Parkett-und Fliesenböden
- 2 Panoramafenster gartenseitig
- gemütliche Kaminecke im Wohnzimmer
- Sauna im Untergeschoß
- 2 große Garagen
- Alarmanlage (mit Wachschutz verbunden)

Zusammenfassung:

Baujahr: 1986, 1998 erweitert und saniert
Wohnfläche: ca. 177,87 m²
2 Bäder, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Sportraum, Sauna, 2 große Garagen, Waschraum im Keller mit Dusche, Atelierezimmer, Zimmeranzahl: 6
Grundstück: 1020 m²


Haftung Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungstermine:

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Anschließend senden wir Ihnen dann das Expose zu und können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend, Etagenheizung