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Liehr-Immobilien

Herr/Frau Elena / Matthias Liehr

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034 ···

Nr. anzeigen

0341/22305422

0176/32162104

Traumhaus zu verkaufen

€ 549.000

Kaufpreis

177,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 020 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04178 Leipzig

(Böhlitz-Ehrenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in Leipzig,im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.
Umgeben vom Auenwald und seinen dazugehörigen Flüssen wie die Luppe und die Elster mit ihren Fahrradwegen.
Der Elster-Saalekanal ist auch nicht weit von der Immobilie entfernt.
Die Straßenbahn Nummer 7 ist in 5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.
Von...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1986

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2025 bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großer Keller mit Sauna und Waschküche wo auch eine Dusche,(die aber saniert werden müsste) vorhanden ist. Sowie verschiedene Kellerräume und 2 große Garagen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC mit Dusche,ein großer Flurbereich sowie auch die Küche mit Wohnzimmer und Kamin.Ausserdem befindet sich noch ein weiteres...

Weitere Informationen

Traumhaus zu verkaufen
Dieses Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und 1998 erweitert und komplett saniert. Der besondere Reiz dieser Immobilie ist von Großzügigkeit, sowie einem modernen zeitgemäßen Wohnambiente geprägt und bietet Ihnen eine individuelle Wohnraumgestaltung über 2 Ebenen. Diverse Extras...