560,3 m² Bürofläche • teilbar von 200,9 m² bis 560,3 m²
Büro zur Miete • provisionsfrei
13 €
/m²
560,3 m² Bürofläche • teilbar von 200,9 m² bis 560,3 m²
Exklusive Büroflächen in zentraler City-Lage/Exclusive office space in a central city location
Das Bürohaus besticht mit seiner prägnanten Hochhaus-Fassade aus den 1950er Jahren und einem repräsentativen Ausbau. Darüber hinaus wurde das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude im Rahmen einer 18-monatigen Sanierung im Jahre 2013 sowohl technisch als auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die verfügbare Bürofläche im 6.OG besticht durch ihre moderne und repräsentative Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind die perfekte Grundlage für produktives Arbeiten und bieten ein ansprechendes Ambiente. Die großzügige Fläche ist über 2 Aufzüge erreichbar und verfügt über einen hochwertigen Empfangsbereich.
Des Weiteren stehen Ihnen Stellplätze im direkt angrenzenden Parkhaus zur Verfügung.
Der Mietpreis beträgt 13,00 €/m², wobei eine Vorauszahlung für Nebenkosten in Höhe von 5,00 €/m² zu leisten ist. Für die Kaution sind drei Bruttomonatskaltmieten erforderlich. Außerdem profitieren Sie von einer provisionsfreien Vermietung.
Darüber hinaus stehen im 2. OG noch ~201 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis 12,50 €/m² plus 5,00 €7m² Nebenkostenvorrauszahlung. ____________________________________________________________________
The office building impresses with its striking high-rise facade from the 1950s and a representative extension. In addition, the listed office building was brought up to date both technically and energetically as part of an 18-month renovation in 2013.
The available office space on the 6th floor impresses with its modern and representative furnishings. The light-flooded office spaces are the perfect basis for productive work and offer an appealing ambience. The spacious area is accessible via 2 elevators and has a high-quality reception area.
There are also parking spaces available in the directly adjacent parking garage.
In addition, ~201 m² of office space is available for rent on the 2nd floor. Rental price 12.50 €/m² plus 5.00 €7m² advance payment for additional costs.
- Fiber optic cabling / Cat7 - Partitions can be designed flexibly - Ventilation with cooling - external electric sun protection - Elevator available - barrier-free access
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
10.080 €
Nettomiete
13 €/m²
7.280 €
Nebenkosten
2.800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatskaltmieten
Lage
Stadtkern, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Citykern Essens erschließt sich nördlich des Hauptbahnhofs und wird mit über 700 Einzelhandelsgeschäften und Warenhäusern sowie einem vielfältigen Restaurant- und Nahversorgungsangebot seinem Namen als Einkaufsstadt gerecht. Der Großteil dieses Gebiets mit seinen Haupteinkaufsmeilen ist als Fußgängerzone verkehrsberuhigt angelegt.
Zudem ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 gegeben. ____________________________________________________________________
The city center of Essen is located north of the main train station and lives up to its name as a shopping city with over 700 retail stores and department stores as well as a wide range of restaurants and local amenities. The majority of this area with its main shopping streets is designed as a traffic-calmed pedestrian zone.
There is also an optimal connection to the A40 and A52 motorways.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* ____________________________________________________________________
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
You can find further office space offers on our homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
