Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Lipno-Stausee - Kovárov
Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Erste-Reihe-Apartment in Kovárov mit einer großzügigen Terrasse und einem fesselnden Blick auf den Lipno-Stausee.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 58 m² und der Raumaufteilung 2-Zimmer-Küche ist Teil eines neu fertiggestellten Gebäudes in der einzigartigen Lage Vyhlídka Kovárov West. Das Haus wurde in diesem Jahr abgenommen und mit maximaler Präzision sowie hochwertigen Materialien errichtet.
Die Einheit ist durchdacht gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer mit WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile. Das Hauptmerkmal ist der direkte Zugang zur 58 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Wasserfläche bietet. Die Raumaufteilung wird durch ein helles Schlafzimmer und einen außergewöhnlich großen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes ergänzt.
Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, großformatige Keramikfliesen, Bodenbeläge und eine vollständige Sanitärausstattung. Ein eigener Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist an eine Kläranlage angeschlossen, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine effiziente Wärmepumpe. Das Umfeld des Hauses besteht aus einem offenen Garten mit unverbautem Blick ins Grüne und auf das Wasser.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich ein Sandstrand, ein Jachthafen und ein Restaurant. Das nahegelegene Frymburk bietet vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Radwege und Wellnesszentren.
Der Lipno-Stausee ist eine Ganzjahresdestination. Frühling und Herbst gehören dem Radfahren, Wandern und Angeln. Der Sommer ist ideal für Wassersport und Segeln, während der Winter die Landschaft in ein Paradies für Schlittschuhläufer und Skifahrer verwandelt.
Es gibt viele Immobilienangebote, doch nur wenige stellen eine wirklich sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und einem Mehrwert für die ganze Familie dar. Dieses Angebot gehört zweifellos dazu:
. Erste-Reihe mit ungestörtem Blick auf die größte Wasserfläche Tschechiens.
. Großzügiger Innenbereich, der fließend in die große Terrasse übergeht.
. Eigene Kellerräume und die Möglichkeit eines reservierten Parkplatzes.
. Sandstrand und Hafen in fußläufiger Entfernung.
Für zukünftige Eigentümer bieten wir zudem bevorzugte Finanzierung, Instandhaltungsservice sowie eine vollständige Verwaltung von Kurzzeitvermietungen während Ihrer Abwesenheit.
Reservieren Sie dieses außergewöhnliche Apartment, bevor es vom Markt verschwindet. Ihre Vorstellung von perfekter Erholung am Lipno kann hier Wirklichkeit werden.
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Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
