3 Zimmer • 74,2 m² • Geschoss 1/4 • frei ab sofort
WG-Zimmer zur Miete
570 €
3 Zimmer • 74,2 m² • Geschoss 1/4 • frei ab sofort
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG!!! - ENERGIEEFFIZIENZHAUS | 3 Zi Traumwohnung mit Balkon
ANKOMMEN STATT KOMPROMISSE - WOHNEN AUF NEUEM NIVEAU
Sie suchen ein Zuhause mit Qualität, Ruhe und angenehmer Atmosphäre?
In der Pestalozzistr. 19 im Chemnitzer Sonneberg entstehen nach umfassender Kernsanierung moderne 3-Zimmer-Wohnungen, die bewusst für Menschen gemacht sind, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und hochwertiges Wohnen legen.
Die Wohnungen verbinden den Charme eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus.
Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und durchsachte Grundrisse schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form selten findet.
Der große Balkon zum ruhigen Innenhof, helle Räume und die angenehme Hausgemeinschaft, mit überwiegend jungen, berufstätigen Mietern, sorgen für eine Wohnqualität, die über das üblich hinaus geht.
👉 Ideal für Paare, Berufstätige oder auch Senioren-Wohngemeinschaft, die:
• Bewusst ruhig und gepflegt wohnen möchten
• Wert auf Qualität statt Kompromisse legen
• ein stimmiges Wohnumfeld schätzen
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Personenaufzug
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
7,67 €/m²
570 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1140 €1.140 €
Lage
Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im zunehmend gefragten Stadtteil Sonnenberg, in der ruhigen Pestalozzistraße 19, präsentiert sich dieses stilvoll kernsanierte Mehrfamilienhaus als echtes Wohnjuwel. Die Lage verbindet eine angenehme Ruhe mit den Vorteilen eines Viertels, das durch seine zentrale Lage und dynamische Entwicklung zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – teilweise sogar bequem zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Sonnenberg entwickelt sich immer mehr zu einem vielseitigen und lebendigen Viertel mit einer spannenden Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit begrünten Innenhöfen und nahegelegenen Grünflächen, die Raum für Erholung im Alltag bieten.
Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz macht den Standort auch für Pendler besonders interessant – umliegende Städte sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
WARUM DIESE WOHNUNG SO BESONDERS IST?
Weil sich der gut durchdachte Grundriss unterschiedlichsten Lebensentwürfen anpasst– ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder für eine anspruchsvolle (Senioren-)Wohngemeinschaft mit dem Wunsch auf hochwertige Ausstattung und angenehm ruhige Wohn- & Privatsphäre.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.
Sie fühlen sich angesprochen? ... dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen.
UND DAS IST NOCH NICHT ALLES 😊
Als besonderes Extra schenken wir Ihnen einen 300 € IKEA-Gutschein für Ihre ersten Lieblingsstücke – perfekt, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.
**Anmerkung**
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
