Neubauperle in Wustrau - exklusives Einfamilienhaus mit moderner Technik und sonniger Lebensqualität
Dieses erst 2023 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. In ruhiger und begehrter Lage von Wustrau gelegen, bietet die Immobilie auf 134,5 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort.
Highlights: - Baujahr 2023 - neuwertiger Zustand - 134,5 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt - 43 m² große, teilüberdachte Sonnenterrasse in Südausrichtung - Großzügiges Bad mit Badewanne und Walk-in-Shower - Ankleidezimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten - Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum - Energieeffiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus - Sehr geringe Energiekosten - Maßangefertigte Fenster-Fliegengitter in jedem Raum - Gepflasterte Einfahrt & vorbereitete Bodenplatte für Garage - Ruhige, attraktive Wohnlage in Wustrau
...Sie wünschen mehr Informationen? Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen zur Verfügung, welches Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
626 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Provision ist im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
551.925 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
56.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3%)
14.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wustrau, Fehrbellin Wustrau (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
