Gestalten Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus - Individuell, Energiesparend und Modern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Rhaunen! Dieses großzügig geplante Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 186,84 m² auf einem herrlichen Grundstück von 955 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus beinhaltet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der innovativen Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Raum für Ihre Familie!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
955 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Die technische Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zu den Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen schaffen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
449814 €449.814 €
2.407,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.359 €1
Kaufpreis
449.814 €
Kaufnebenkosten
47.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.747 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.491 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.058 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.249 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhaunen (55622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Rhaunen, einem Neubaugebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Städte profitieren. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und dennoch nah am Geschehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: KFW55
