Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagenbüchach - Ihr Traum vom Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Hagenbüchach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² Raum für die ganze Familie. Zwei Etagen mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen ein behagliches Zuhause, das wir ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die gehobene Ausstattung verspricht Qualität und Komfort auf höchstem Niveau, während die flexible Planung es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Heim genau nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise genießen Sie ein besonders angenehmes Raumklima und profitieren zugleich von nachhaltigem Bauen, das die Umwelt schont. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung nach modernstem KfW55-Standard.
Merkmale
Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung gewährleistet. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Wärmedämmung. Die bodentiefen Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente. Die Echtholztreppe verleiht dem Interieur eine warme, natürliche Note. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einer persönlichen Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499350.7 €499.350,70 €
2.589,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.815 €1
Kaufpreis
499.351 €
Kaufnebenkosten
27.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagenbüchach (91469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Hagenbüchach und bietet mit 570 m² ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Innenausbau bieten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie handwerklich Geschicktes selbst umsetzen und dabei Kosten sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 580,00 m³, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
