Ihr Traum-Einfamilienhaus in Neuwied: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neuwied! Dieses projektiert Haus ist ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und einem Grundstück von 450 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für ein harmonisches Familienleben. Die geschmackvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Kombination aus Wärmepumpe als umweltfreundlicher Befeuerungsart und der Erfüllung des KFW55 Standards garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch nachhaltiges Wohnen.
Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Egal, ob Sie viel Wert auf eine kreative Innenausstattung legen oder lieber auf die unterstützenden Dienstleistungen von allkauf setzen - mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Wahl!
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer, ideal für Familien - 158,40 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Fliesen sind pflegeleicht und robust, ideal für stark frequentierte Bereiche. - Laminatboden bietet eine warme Ausstrahlung und ist in vielen Designs erhältlich. - Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik - Erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Zusätzliche Highlights: Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Sanitärobjekte, und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.588,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuwied, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer malerischen Umgebung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Durch die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten - Hohe Flexibilität im Innenausbau, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und energieeffizienten Bautechniken - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis während des gesamten Bauprozesses
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Individuelle Grundrissplanung möglich - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
