Exklusive Liegenschaft mit Seeblick und Ausbaupotenzial
In einer der prestigeträchtigsten Lagen in Torri del Benaco, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa von 450 qm kommerziellen gekennzeichnet durch eine außergewöhnliche Aussicht auf den See. Das Anwesen befindet sich in einem privaten Grundstück von 600 qm, die Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert, während eine sehr kurze Entfernung vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Immobilie, die derzeit auf zwei Ebenen mit großen Wohnbereichen und Panoramaterrassen angelegt ist, bietet sich für einen umfassenden Ausbau an. Die vorhandene Kubatur und die Möglichkeit eines Abrisses mit Vergrößerung bieten eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Villa von hohem Niveau mit der Möglichkeit eines privaten Swimmingpools zu realisieren.
Es handelt sich um eine ideale Lösung sowohl als repräsentatives Herrenhaus als auch als Immobilienoperation in einem Markt mit garantiertem und konstantem Wert über die Zeit.
Merkmale
800 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Seeblick, Bergblick, Fernblick
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
3000000 €3.000.000 €
9.523,81 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig zzgl. MwSt.
Lage
Via per Albisano, Torri Del Benaco (37010)
Torri del Benaco liegt am veronesischen Ufer des Sees und ist einer der elegantesten und am besten erhaltenen Orte an der gesamten Riviera degli Ulivi. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und der sich die Atmosphäre von Exklusivität und Privatsphäre bewahrt hat, die ihn von den belebteren Orten am unteren See unterscheidet. Die Silhouette des Ortes wird von der imposanten Burg Scaligero dominiert, die mit ihren zinnenbewehrten Türmen und dem historischen Zitronenhaus aus dem 14. Ein Spaziergang durch die Gassen des Zentrums führt in ein Labyrinth aus malerischen Ausblicken, Handwerksbetrieben und kleinen ausgezeichneten Restaurants mit Blick auf den muschelförmigen Hafen. In Torri del Benaco zu leben bedeutet, eine hohe Lebensqualität zu genießen: Ideales Mikroklima: Der Schutz des Monte Baldo und der Einfluss des Sees sorgen für ein ganzjährig mildes Klima, das sich hervorragend für den Anbau von Oliven- und Zitrusbäumen eignet. Einzigartige Verbindungen: Dank der Fährverbindung ist das brescianische Ufer (Maderno) in wenigen Minuten zu erreichen, so dass das gesamte Gardaseebecken leicht erkundet werden kann. Natur und Sport: Von malerischen Spaziergängen in Richtung Albisano bis hin zu Stränden mit kristallklarem Wasser, wie der berühmten "Baia delle Sirene", bietet das Gebiet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²
