Villa zum Kauf

580000 €580.000 €

3.816 €/m²

6 Zimmer  •  152 m²  •  500 m² Grundstück

---

Stoupa - Lefktra - Kardamyli (24022)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einer der schönsten Ecken der messenischen Mani steht eine außergewöhnliche Einfamilienhausvilla mit einer Gesamt-Wohnfläche von 152 m², einem zusätzlichen Kellerraum von 100 m² und mit einem Grundstücks Sondernutzrecht von 509,23 m² in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe und bietet einen unverbauten Blick auf das Meer und die messenische Landschaft in einer Umgebung, die natürliche Schönheit, Tradition und die Authentizität der Mani vereint.

Das Haus erstreckt sich über drei funktionale Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Stunden mit der Familie.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre sowie ein zusätzliches Gästebad.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, während sich im Untergeschoss ein separates, offenes Studio mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischem Abstellraum befindet.
Diese Raumaufteilung bietet Flexibilität bei der Nutzung, sei es als Privatwohnung, als Gastgeber oder zur kurzfristigen Vermietung.
Eine Innentreppe verbindet die Ebenen harmonisch, während die durchgehende Raumaufteilung, die großen Öffnungen und die Nordwestausrichtung für viel Tageslicht und eine hervorragende Belüftung sorgen.

Das Anwesen wurde 2007 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine unabhängige Heizung pro Etage mit Konvektoren, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz sowie hochwertige Fliesenböden.
Der Außenbereich ist hervorragend angelegt und umfasst einen privaten 40 m² großen Pool, einen üppigen Garten mit Rasenfläche und eine überdachte Pergola neben dem Pool, die einen schattigen Rückzugsort zum Entspannen oder Essen bietet

Sonstiges Ein offener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Umgebung ist friedlich und bietet eine perfekte Harmonie zwischen Naturlandschaft und Architektur.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz sowie als Anlageobjekt für touristische Einnahmen und bietet Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit an einem der bezauberndsten Orte der Peloponnes. Stichworte Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 50.00