gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelassen und Garagen
Objektbeschreibung
Das Gebäude macht einen guten Eindruck. Augenscheinlich wurden regelmäßige Erhaltungsarbeiten durchgeführt. Das Dach ist mit Pappschindeln gedeckt, die Fassade geputzt und gestrichen. Das Haus erhielt moderne, doppelt verglaste Holzfenster sowie Eingangs- und Terrassentür. Es wird mittels Gastherme beheizt, das Bad ist gefliest und in einem guten Zustand. Die Fußböden sind im EG gefliest, das OG verfügt über erneuerungsbedürftigen textilen Belag.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum Wohnküche und Bad, im Obergeschoß Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Neben der Waschküche werden 2 Räume tlw. als Wohnraum genutzt.
Merkmale
573 m² Grundstück
offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.816,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MWSt)
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
22.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seidewinkel, Elsterheide (02979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beim zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein 1 1/2-geschossiges Einfamilienhaus nördlich von Hoyerswerda im sorbischen Siedlungsgebiet. Der OT Klein-Seidewinkel umfasst ca. 25 Wohngrundstücke. Das Gebäude wurden 1990/91erbaut und befindet sich in einem guten Bauzustand
Weitere Informationen
Außenbereich
Weiterhin gibt es eine massive Doppelgarage mit vorgebautem Carport und separatem Toilettenraum (auch von außen begehbar) sowie eine Grill- und Feierhütte für bis zu 12 Personen. Die massive, ca. 45 m² große Doppelgarage verfügt über ein Weichdach, Plastefenster, Rolltor, Betonfußboden sowie eine geflieste Toilette mit Waschbecken in einem separaten Nebenraum. Das Dach wurde nach vorn verlängert und abgestützt, so dass ein zusätzlicher Carport entstand. Weiterhin befindet sich eine gemauerte, ebenfalls mit Weichdach versehene und mit einer Doppelfenstertür ausgestattete, sogenannte „Grillhütte“ für bis zu 12 Personen auf dem Grundstück.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
