Attraktive 3 Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit großer Terrasse, Einbauküche und Aufzug
Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, etwas zurückgesetzt zur Fuldaer Straße auf dem Gelände einer ehemaligen Likörfabrik. Die Wohnung befindet sich im unteren Haus.
Die Wohnung ist modern und zeitlos gestaltet und besitzt eine Fußbodenheizung, die mit einer Kombination aus Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwertanlage betrieben wird. Im Bereich der Küchenzeile wurden hochwertige Fliesen eingebracht, die nahtlos im Wohn-/Ess- und Schlafbereich in ein ebenso hochwertiges, modernes Laminat übergehen. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung (Uf.Wert 1,0) ausgestattet und können mit elektrisch angetriebenen Rollos verdunkelt werden. Die Dachterrasse als besonderes Highlight liegt in Südausrichtung und lässt sowohl Raum für das gemütliche Frühstück als auch ein ausgiebiges Sonnenbad.
Die eingebaute, moderne Markenküche ist mit einem Backofen, einem Glaskeramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl- Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Tageslichtbad wurde eine ebenerdige Dusche und eine großzügige Badewanne verbaut. Das Haus verfügt über einen geräumigen Aufzug und wurden barrierefrei konstruiert. Auch eine Lademöglichkeit für ihr Elektroauto ist an vorgegebenen Stellplätzen In Zusammenarbeit mit der Rhönenergie verfügbar. Für das Treppenhaus und die gesamte Außenanlage ist ein zuverlässiger Hausmeisterservice beauftragt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
970 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2910 €2.910 €
Lage
Schlüchtern (36381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die geschichtsträchtige Kleinstadt Schlüchtern liegt wunderschön im sogenannten „Bergwinkel“ zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart. Der Luftkurort mit seinen 13 Stadtteilen und über 16.000 Einwohnern bietet eine Vielzahl an für Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Neben der nahegelegenen schönen Parkanlage von Schloss Ramholz mit der Burg Steckelberg oder der Burg Brandenstein mit dem Holzgeräte- und Siebold-Museum lädt auch die Innenstadt mit vielen Cafés und gemütlichen Kneipen zum Verweilen und Bummeln ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sind beispielhaft und werden ergänzt durch ein umfassendes Angebot an medizinischer Versorgung. Auch innovative Gewerbebetriebe und Unternehmen haben hier ihren Sitz gefunden und das nicht nur wegen der sehr guten Anbindung an die A66 die auch Pendlern nach Fulda und ins Rhein-Maingebiet zu Gute kommt. Schlüchtern ist im MKK der beste Beweis für naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und zeigt damit seine Konkurrenzfähigkeit im Vergleich des Städtewettbewerbs.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.
Kontaktieren Sie uns gerne über Immowelt oder direkt Frau Schunder unter 06054/7069977.
Wenn Sie uns auch noch Ihre Telefonnummer mitteilen, können wir mit Ihnen schnell und unkompliziert Besichtigungstermine vereinbaren.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
