EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT - Haus und Grund
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
? Architektenleistung inklusive - vollständige Planung nach aktuellem KfW-Standard ? Bodengutachten für sichere und verlässliche Baugrundplanung ? Massive Bodenplatte mit hochwertiger Sockeldämmung ? 2,80 m Raumhöhe für modernes, großzügiges Wohnen ? Elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig ? Zertifizierte, nachhaltige Bauweise als energieeffizientes KfW-Haus ? PROXON Frischluftwärmetechnik für gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten ? Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
3.208,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.309 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
72.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großer Wittensee (24361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Wittensee liegt eingebettet in die Seen- und Naturlandschaft des Naturparks Hüttener Berge - eine Region, die für Ruhe, Wasser und hohe Lebensqualität steht. Der Wittensee direkt vor der Tür bietet Freizeitwert zu jeder Jahreszeit: Segeln, Radfahren, Spaziergänge oder einfach Natur genießen.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Kiel und Eckernförde sind jeweils in rund 20 Minuten erreichbar, die Autobahn ist schnell erreicht - ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alltägliche Infrastruktur befinden sich im nahen Umfeld.
Hier wohnt man ruhig, naturnah und trotzdem alltagstauglich angebunden - eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im Preis enthalten und wird für einen OKAL Bauherrn reserviert - ohne zusätzliche Käuferprovision. Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten kommen noch hinzu. Dazu beraten wir transparent und verständlich. Auch bei Finanzierung und Fördermitteln unterstützen wir euch gerne. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind.
Gemeinsam planen wir euer individuelles OKAL Haus - abgestimmt auf eure Wünsche und Bedürfnisse.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-16/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
