Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Wiesbaden-Bergkirchenviertel
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 48,00 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 730,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 160,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 890,00 € (p.M.). Heizkosten sind separat direkt an den Versorger zu entrichten. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 2.190,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
15,21 €/m²
730 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2190 €2.190 €
Lage
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden, die durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Anbindung an das innerstädtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders komfortabel macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut; mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Grünflächen und Parkanlagen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch ihre Zentralist, die sehr gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gleichermaßen überzeugt.
