Trendiges Neubau Apartment am Fuße des Kirchberger Sonnbergs
Dieses hochwertig ausgestattete Apartment befindet sich in einem modern konzipierten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, das im Sommer 2023 fertiggestellt wurde. Die sonnige und zugleich zentrale Lage - nur wenige Minuten sowohl vom Skilift als auch vom Ortszentrum entfernt - bietet höchsten Wohnkomfort.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Garderobe sowie einer Gäste-Toilette. Die offene Wohnküche ist mit einem modernen BORA-Kochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, der mit einer stilvollen Essgruppe und einer gemütlichen Couch zum Verweilen einlädt.
Zwei edle Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sorgen für maximalen Komfort. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon eröffnet zudem einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiteres Highlight ist die exklusive Ausstattung mit Holzdielen, Eichentüren, hochwertigen Keramikfliesen und einer kompletten Badezimmereinrichtung. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerabteile, zwei besonders breite Stellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie ein hauseigenes Gym, das allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, ein Teil der Möblierung gehört den derzeitigen Mietern.
.Wohnfläche: 83 m² (gesamt 100 m² Wohn- und Nutzfläche) .Terrassenfläche: 36 m², sehr sonnige Lage .Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder .Wohn-/Essbereich: offen gestaltet, mit Eichendielen und LED-Spots .Badausstattung: hochwertig, inkl. Tischler-Waschtischunterbauten .Hauswirtschaftsraum: für Waschmaschine & Trockner .Extras: Möbeltresor, Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores .Heizung: Gas-Fußbodenheizung .Keller: 2 große Abteile (eines mit Skischuhwärmer & Skihalterung) .Allgemeinbereich: Fitnessraum, Personenaufzug, 100 % barrierefrei .Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze + Gästeparkplätze im Freien
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1380000 €1.380.000 €
13.800 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
KIRCHBERG (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Fuße des Sonnbergs gelegen, präsentiert sich diese neuwertige Wohnanlage mit nur acht Einheiten in einer der begehrtesten Sonnenlagen Kirchbergs. Die Kombination aus Ruhe, herrlichen Ausblicken und der unmittelbaren Nähe zum weltberühmten Kitzbühel macht diese Adresse zu einem Wohnjuwel. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt - eine Kulisse, die zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt. Der lebendige Ortskern von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lockt mit exklusiven Boutiquen, ausgezeichneter Gastronomie und einem charmanten Tiroler Ambiente.
Im Winter profitieren Sie von der direkten Nähe zum mehrfach prämierten Skigebiet Kitzbühel-Kirchberg sowie zum Gaisberg, dem Hausberg Kirchbergs. Doch auch im Sommer begeistert die Region mit einem nahezu unbegrenzten Freizeitangebot: malerische Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken und kristallklare Badeseen schaffen ein Paradies für Sportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Darüber hinaus überzeugt die Region mit einer hervorragenden Infrastruktur: von traditionellen Almhütten und urigen Gasthäusern über erstklassige Restaurants bis hin zu stilvollen Bars und exklusiven Wellnessangeboten - hier erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², 1 Etagen
