Penthouse zum Kauf

1249459 €1.249.459 €

6.264 €/m²

5 Zimmer  •  199,5 m²  •  5. Geschoss

---

Lagergasse 103, Gries, Graz (8020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Barrierefreies Penthouse in ruhiger Innenstadtlage. Kurz vor Baustart!

Das Wohnbauprojekt bietet die ideale Mischung aus urbanem
Lebensstil, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientiertem Wohnen in Graz. Der moderne Neubau entsteht in der Lagergasse im Zentrum von Graz und ermöglicht dank einer energieeffizienten Bauweise und Photovoltaikanlagen am Dach ein umweltfreundliches
Wohnkonzept.

Die Penthouse-Maisonette mit eine Wohnfläche von 199,46 m² bietet ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

DIE HIGHLIGHTS:
- 199,46 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Maisonette-Stil - Wohnen auf zwei Ebenen für maximale Privatsphäre
- Große Fensterfronten für viel natürliches Licht
- Offener Wohn-/Essbereich - ideal für repräsentatives Wohnen
- Mehrere Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Gästezimmer, etc.)
- Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung
- Großzügige Außenbereiche (Terrasse/Balkon)
- Privates, ruhiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt

Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche
Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis = Endverbraucherpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,14 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage