Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.417 €/m²

4 Zimmer  •  132 m²  •  599 m² Grundstück

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Leherheide, Bremerhaven (27578)

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Einfamilienhaus in guter Lage - Platz für die ganze Familie

Dieses 1973 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 599 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 132 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gepflegten Garten. Fortlaufend wurden bereits teilweise die Fenster erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Erdgeschoss:
Die zentrale Wohndiele bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütlich vor dem Kamin sitzen, zusätzliche Sitzgelegenheiten einrichten und haben zugleich Zugang zur Terrasse sowie zum Dachgeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront und einer großen Schiebetür, die ebenfalls auf die Terrasse führt - ideal, um den Garten zu genießen und die Sonne einzufangen.

Die Küche ist großzügig gestaltet und mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist besonders attraktiv: Es verfügt über bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang sowohl zur nach Süden ausgerichteten Terrasse als auch zum angrenzenden Badezimmer, was den Raum besonders komfortabel macht. Der Bodenbelag im Schlafzimmer wurde erst vor Kurzem erneuert.

Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, zwei Fenstern und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich:
Die Terrasse bietet viel Platz für Freizeit und Erholung und eröffnet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Sitzbereich im hinteren Teil des Gartens, ein stilvoller Bau im mediterranen Stil, der zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Daneben gibt es weitere Sitzmöglichkeiten, sodass der Garten vielfältig nutzbar ist und sowohl ruhige Momente als auch gesellige Stunden ermöglicht.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie weitere Nebenflächen: einen aktuell als Arbeitszimmer genutzten Raum sowie einen großen, gemütlichen Raum mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden oder kreative Nutzung. In diesem großen Raum wurde ca. 2020 ein neuer Fußboden verlegt. Weitere Nebenflächen, wie Abstellflächen und ein Spitzboden, die augenscheinlich gedämmt sind, runden das Raumangebot ab.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss umfasst zwei Abstellräume, den Heizungsraum mit einer zentralen Ölheizung aus ca. 1997 sowie den Öltankraum.

Garage / Stellplätze:
Das Grundstück bietet eine große Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden.

Dieses Einfamilienhaus vereint praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen, liebevoll gestalteten Gartenbereich - ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Atmosphäre und eine ruhige Lage zu schätzen wissen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bremen