Kleine Ladenfläche in toller Marktlage in Groitzsch - großes Schaufenster mit elektr. Außenjalousien, Teeküche, WC
Bei dieser angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Laden-/Praxis- oder Bürofläche mit Schaufensterfront und seperatem Eingang im EG eines sanierten Wohn-und Geschäftshauses in Groitzsch.
Die Räumlichkeiten des Ladens bestehen aus einem großzügigen Verkaufsraum sowie einer kleinen Teeküche und WC.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden.
Die Lage bietet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
- ca. 40 m² - 1 Raum - Gas-Zentralheizung - große Schaufensterfront - elektr. Außenjalousien - Fliesenboden - ca. 2,54 m Raumhöhe - kleine Teeküche - WC - 2. Ausgang zum Innenhof - Keller möglich - Müll-/Fahrradstellplatz im Innenhof - Parkplätze bietet der öffentliche Straßenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
370 €
Nettomiete
250 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Groitzsch (04539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Groitzsch - Perle im Leipziger Neuseenland - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Stadt Groitzsch mit ca. 7.500 Einwohnern (Stand: 2025) liegt im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt, 25 km von Leipzig und 20 km von Zeitz.
Der nä. Bahnhof befindet sich in Pegau, ca. 3 km entfernt.
Die A38 ist etwa 15 km entfernt.
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs und Gastronomie, sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung.
Am Groitzscher Stadtrand befindet sich das Naturschutzgebiet "Pfarrholz", welches Teil des Landschaftsschutzgebietes "Elsteraue", einem artenreichen Auwaldbiotop, ist. Vor den Toren der Stadt bietet der "Großstolperner See" den Besuchern und Bewohnern als attraktives Erholungsziel eine beliebte Bademöglichkeit. .
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², Ladenfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage
