3 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf
1500000 €1.500.000 €
13.636 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusive Villa mit privatem Zugang zum Meer und atemberaubendem Blick auf Ortigia
Diese freistehende Villa, die 2023 fertiggestellt wurde, befindet sich in exklusiver Lage mit direktem Blick auf das Meer und einer privilegierten Frontalansicht auf die Insel Ortigia. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und einen ständigen Kontakt zum Meer bietet, das hier die Hauptrolle spielt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche und einer Veranda mit großen Fenstern, die einen fließenden Übergang zum Garten schaffen. Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite, vervollständigen die Fläche des Erdgeschosses.
Das Obergeschoss beherbergt ausschließlich die Master-Suite: ein geräumiger und eleganter Raum mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen . Dieser exklusive Bereich bietet einen atemberaubenden Blick auf die Sonnenuntergänge und die Insel Ortigia.
Das Anwesen ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, der trotz seiner geringen Größe als Oase der Ruhe dient und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Villa zeichnet sich durch ihre Eigenschaft aus, das natürliche Licht und das Panorama zu betonen, wodurch das Meer zu einem konstanten Element in jedem Raum wird.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
separate Küche
2 Außen-Stellplätze
Bidet
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Meerblick
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
13.636,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lage
Via Lido Sacramento, Siracusa (96100)
Contrada Isola ist Teil der Halbinsel Maddalena, einer Halbinsel südlich von Syrakus, die mit ihrer Küste den Porto Grande der Stadt umgibt. Auf der Halbinsel gibt es mehrere Orte von historischem und natürlichem Interesse. In griechischer Zeit war das Gebiet vor dem Porto Grande Schauplatz antiker Schlachten zwischen Athen und der Stadt Syrakus. Weiter südlich, entlang der Küste, liegt das Dorf Pillirina, in dem sich mehrere Steinhöhlen befinden, die das Meer überblicken und sowohl in griechischer Zeit als auch später genutzt wurden. Pillirina hat zwei sehr charakteristische, unberührte Strände und eine Landschaft, die im Laufe der Zeit fast unverändert geblieben ist. An der südlichsten Spitze steht der Leuchtturm von Capo Murro di Porco, der von seinen steilen Klippen aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Er ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt und von Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, entfernt. Der Flughafen Fontanarossa in Catania ist weniger als eine Stunde entfernt.
