3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 30.06.2026
Wohnung zur Miete
627 €
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 30.06.2026
Arnstein, Schraudenbacher-Strasse 50
Die helle, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung lädt dazu ein, sich in ein gemütliches Zuhause zu verlieben. Im großzügigen Wohnzimmer beeindruckt ein großes Glaselement, das mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist und für ein angenehmes Ambiente sorgt. Zusätzlich erwartet Sie ein modernes Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, perfekt für die kleinen Familienmitglieder. Die Wohnanlage bietet außerdem einen schnellen Glasfaseranschluss, was sich ideal für modernes Wohnen eignet.
Merkmale
frei ab 30.06.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
797 €
Kaltmiete
8,15 €/m²
627 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
1300 €1.300 €
Lage
Schraudenbacher Straße 50, Arnstein (97450)
Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die besonders für Familien und Berufstätige von Bedeutung sind. Nur etwa 10 Minuten entfernt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, während das Stadtzentrum von Arnstein in einer angenehmen Distanz von rund 15 Minuten erreichbar ist. Für die kleineren Bewohner stehen sowohl Kindergarten als auch Schulen in Arnstein zur Verfügung, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Würzburg und Schweinfurt gestaltet die Mobilität ideal und ist in etwa 10-12 Minuten zu erreichen.
Diese Umgebung bietet nicht nur die nötige praktische Infrastruktur, sondern auch einladende Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Damit wird ein Lebensstil gefördert, der sowohl den Alltag erleichtert als auch Raum für Erholung schafft. Genießen Sie die Vorteile dieser ausgezeichneten Lage, die sowohl Ruhe als auch die Bequemlichkeit städtischen Lebens bietet.
Weitere Informationen
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Das beiliegende PDF-Dokument „Selbstauskunft mit Datenschutzerklärung“ sollte dafür verwendet werden. Senden Sie uns das ausgefüllte Formular zusammen mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bitte per E-Mail an: info@binder-wohnbau.de.
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Montag bis Donnerstag von 08:00 bis 17:00 Uhr und Freitag von 08:00 bis 12:00 Uhr.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu sichern. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam Ihren Besichtigungstermin zu planen!
